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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
528 萬
488 萬 - 參考單價：16.48 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.62 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉和國小 南崗國中
鄰近公園：嘉和公園
生活機能：全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通：南投服務區 南投交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉和國小 南崗國中
鄰近公園：嘉和公園
生活機能：全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通：南投服務區 南投交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視需求與風險承受能力而定
此物件對於「首購族」或「重視學區生活圈」的購屋者而言，是一個高性價比的選擇。488 萬元的總價在都市區能買到 4 房透天，確實提供了難以複製的門檻優勢，且位於生活機能完善的學區內，居住品質與保值性俱佳。
然而，主要的考量點在於「46 年屋齡」與「需整理」這兩項特質。這意味著買家不僅是買房子，更是啟動一個翻建專案。若您具備預算余裕（含購屋款加裝修款）、願意投入時間親力親為，或者對北歐、日式等特定風格有強烈執著，此物件能讓房屋完全符合您的需求。但若您追求現狀即住、或是對老屋結構風險較為擔憂，則建議在簽約前務必進行專業的房屋安全檢測，並詳細核算翻修預算，以免後續資金吃緊。總體而言，這是一個「買得起、住得久、可改造」的潛力屋，適合願意耕耘的買家。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
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